Жилой комплекс «Гратион» построен недалеко от перекрестка Севастопольской и Волгоградской улиц и пересечения проспекта 70-летия Октября и Севастопольской улицы. Он представляет собой группу кирпичных и монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 9-17 этажей. Застройщиком спроектированы различные планировки квартир — от студий до трехкомнатных квартир. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских площадок, зон отдыха и озеленение
развернуть. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины.
